Андрея Рябинский и его МИЦ под покровои чиновником превращают Москву в уродливого монстра

Андрей Рябинский, Александр Копылков и другие уродостроители из гнезда Собянина
МИЦ Андрея Рябинского – прачечная для денег солнцевской братвы
Андрей Рябинский и его МИЦ снова «нагрелись» на Росгвардии
Покровитель бокса Андрей Рябинский – рейдер-девелопер всероссийского уровня
Андрея Рябинский и его МИЦ под покровои чиновником превращают Москву в уродливого монстра

Очередные неприятности ГК «МИЦ» плавно переросли в лично-эпичный скандал для Андрея Рябинского. Удивительно, что за столь короткий отрезок времени монстр Александра Копылкова и Андрея Рябинского стал именем нарицательным. В самом конце прошлого года глава Москвы Сергей Собянин отметил активное участие ГК «МИЦ» в общественной жизни столицы. Председатель совета директоров Андрей Рябинский получил благодарственное письмо. А тем временем, Андрею Рябинскому пришел привет из прошлого, который в ярких красках описали коллеги из Питер ТВ.
Кроме того, в начале года компания Андрея Рябинского и его партнера по ГК «МИЦ» Александра Копылкова уже смогла ввести в эксплуатацию 2 новых корпуса в подмосковных жилищных комплексах «Новоград Павлино» и «Зеленые Аллеи». При этом, разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса в ЖК «Новые Аллеи» было получено 9 января.
Почему подмосковные чиновники, выйдя на работу в Новом году, в первую очередь думают о ГК «МИЦ» и не нужно ли пересмотреть госконтракты с компаниями ГК «МИЦ»? Наиболее значимое место среди таких контрактов занимают контракты по строительству жилья для «Росгвардии». И это очень странно.
«Новоглаголево 3» или «Эффект Михася»
До недавнего времени Рябинскому и Копылкову принадлежало по 25% акций компании «Новоглаголево-3». Об этом, в частности, сообщал портал «Медуза«. Оставшиеся 50% акций «Новоглаголево-3» принадлежали Вере Серегиной. Принадлежат они ей и сейчас, вот только теперь оставшимися 50% акций владеет Валерий Третьяков.
Не похоже, что Третьяков хоть как-то известен на строительном рынке Подмосковья. Судя по всему, он не связан ни с одной компанией кроме «Новоглаголево-3». Кроме того, он 4 раза регистрировался как индивидуальный предприниматель, причем 3 из них — в Свердловской области.
Тем не менее, 17 декабря 2018 года Третьяков получает статус индивидуального предпринимателя уже в Московской области. Скорее всего, в «Новоглаголево-3» он выполняет роль «подставного лица». Иначе с чего бы Копылкову и Рябинскому продавать свои доли в компании?
Как писал портал «Медуза«, Вера Серегина является дочерью Сергея Михайлова, авторитетнейшего предпринимателя, которого называют лидером Солнцевской ОПГ «Михасем». Михайлова дважды пытались связать с «солнцевскими». В первый раз, в 1989 году, свидетели решили отказаться от своих показаний.
Во второй раз, во время следствия по делу «солнцевских» в Швейцарии, ключевого свидетеля застрелили. Так и остался Михайлов с одной-единственной судимостью за необоснованое получение страховки за мотоцикл. А его дочь впоследствии стала заниматься девелоперским бизнесом вместе с Рябинским и Копылковым. Не исключено, что де-факто бенефициары «МИЦ» остаются реальными собственниками «Новоглаголево-3».

Копылков и Рябинский пытаются скрыть связь с «авторитетным» Михайловым?

Кроме того, они могут иметь и другие контакты с так и не осужденным по делу солнцевской ОПГ Михайловым. Не секрет, что девелоперский бизнес в Московской области всегда привлекал так и не осужденных, но очень «авторитетных» представителей общественности.
Больше 2 миллиардов от «Росгвардии»
Копылков и Рябинский могут быть довольны жизнью. В конце-концов, далеко не каждому бизнесмену, которых связывают с представителями «солнцевской» ОПГ удается не только получать благодарственные письма от главы Москвы, но и «миллиардные» контракты от «Росгвардии».
Портфель госзаказов ООО «Московский Ипотечный Центр-МИЦ» составляет 2,35 млрд. рублей. Все заказы получены от Федерального Государственного Казенного Учреждения «1 Центр заказчика-застройщика Войск Национальной Гвардии» (ФГКУ «1Цзз Войск Национальной Гвардии»).
В 2018 году «МИЦ» обязались поставить для бойцов «Росгвардии» еще 187 квартир почти за 1 млрд. рублей. При этом, компания Рябинского и Копылкова опять стала единственным участником конкурса.
Уж не авторитет Михалова ли помогает «МИЦ» становиться единственным поставщиком «Росгвардии»?
И это несмотря на скандал, связанный с победой в конкурсе 2017 года. Тогда компания также стала единственным поставщиком. При этом, стоимость квадратного метра жилья для бойцов «Росгвардии» могла быть существенно завышена. Учитывая общую сумму контрактов, речь может идти о 30 млн. рублей.
Судя по всему, руководство ФГКУ «1Цзз Войск Национальной Гвардии» может испытывать какую-то привязанность к «МИЦ». Причем речь может идти о противозаконных действиях при организации торгов.
Следует особо отметить, что стоимость квартиры по контрактам от осени 2018 года стала еще выше, превысив 5,3 млн. рублей за квартиру. Очень похоже на то, что эти контракты нуждаются в пересмотре. Вряд ли расчеты Рябинского и Копылкова смогут выдержать независимую экспертную проверку.
Аппетиты Рябинского и Копылкова продолжают расти? А как же закон?
Независимой экспертной проверке также не помешало бы проверить и остальные государственные контракты фирм, связанных с Рябинским и Копылковым. Ведь они являются учредителями десятков строительных компаний. Им принадлежит ООО «СК «Говорово». Фирма каким-то образом выиграла госконтрактов на 0,65 млрд. рублей.
Не исключено, что и в этом случае можно говорить либо о существенном завышении стоимости. То есть, по сути, речь может идти о систематическом обмане государства компанией, репутацию владельцев которой можно назвать сомнительной.
Рябинскому не привыкать к нечестной игре?
Сомнительной можно назвать репутацию и самого Рябинского. Своими хобби он называет снайперскую стрельбу и бокс. Впрочем, боксом в промоутерской компании «Мир Бокса» занимаются на профессиональном уровне. Рябинский является промоутером Александра Поветкина. Боксера обвиняли как в использовании допинга, так и в договорных поединках.
В частности, самый дорогой боксерский поединок «Поветкин — Кличко» договорным называли очень многие любители бокса. Да и ряд экспертов остались крайне недовольны поединком.
Слабо верится в то, что боксер, заинтересованный прежде всего в титулах, контрактах и славе сам по себе решил бы использовать допинг или же участвовать в «договорняках», погубив свою карьеру. Гораздо более вероятно, что за сомнительной репутацией «Мира Бокса» стоит лично Рябинский. Ему с партнером, судя по всему, нет дела до «честной игры». Давно пора вмешаться судье и удалить их с «поля госзакупок»?

Андрей Рябинский, Александр Копылков их прачечная группы компаний МИЦ и подсудимая дочь Михася Вера Серегина

Дочка авторитета из девяностых «Михася» Вера Серегина оказалась близка к девелоперам с криминальным душком. Бывшие члены ОПГ «Солнцевские» Андрей Рябинский и Александр Копылков активно сотрудничают с подсудимой дочуркой Сергея Михайлова «Михася», не смотря на явную опасность подобных связей для испытывающей серьезных проблемы группы компаний «МИЦ».
Владельцы строительной ГК МИЦ Андрей Рябинский и Андрей Копылков «отмывают» деньги преступных авторитетов и ворующих чиновников?
Рядом с деревней Староселье, на территории новой Москвы будет построен жилой комплекс «Цветочные поляны». Предполагается, что первые 7 корпусов жилкомплекса будут сданы уже к концу 2020 года. Всего будет возведено 220 тысяч кв. метров жилья, инвестиции оцениваются в 16 млрд. рублей.
Застройщик — группа компаний «МИЦ», принадлежащая Александру Копылкову и Андрею Рябинскому. Предприниматели не раз становились фигурантами историй, похожих на криминальные.
ООО «Московский Ипотечный Центр-МИЦ», принадлежащий Копылкову, Рябинскому и ООО «ПАРК КАПИТАЛ ГРУПП» стал известен после того, как по очень хорошей цене умудрился продать квартиры для служащих Росгвардии.
«Московский Ипотечный Центр-МИЦ» был единственным участником аукциона и без особых усилий победил в нем, заключив 2 контракта с Федеральным Государственным Казенным Учреждением «1 Центр заказчика-застройщика Войск Национальной Гвардии». Сумма контрактов составила 1,36 миллиардов рублей.
Стоимость квадратного метра жилья для военнослужащего Росгвардии, таким образом, составила 90,4 тысячи рублей. Вот только злые языки утверждают, что для обычных граждан жилье в жилых комплексах «Кленовые аллеи» и «Южное Бунино» можно было купить существенно дешевле — 85,4 тысячи рублей за кв. метр и 77,9 тыс. рублей за кв. метр. По мнению аналитиков, средняя цена «квадрата» жилья аналогичного класса в новой Москве на тот момент не превышала 87-88 тыс. рублей.
Учитывая общую сумму контрактов, речь может идти о 15-30 миллионах «переплаченных»рублей или же еще о десятке квартир для служащих. А, возможно, и о гораздо больших суммах, ведь другой застройщик мог бы предложить такому выгодному клиенту и солидную скидку.
Могли ли Копылков и Рябинский состоять в преступном сговоре с представляющими Росгвардию лицами? Мог ли иметь место вывод средств, после которого преступники поделили между собой разницу между завышенной и реальной ценой? Учитывая биографии предпринимателей, такое не исключено.
Сам Михайлов существование «солнцевской» ОПГ опровергает
Копылков и Рябинский являются учредителями строительной компании «Новоглаголево-3». Им принадлежит по 25% «Новоглаголево-3». Собственником 50% акций является Вера Серегина, учредитель 5 организаций и дочь Сергея Михайлова, которого злые языки считают лидером легендарной «солнцевской» ОПГ. Причастность Михайлова к организованной преступности пытался доказать тогда еще советский суд, но безуспешно — свидетели отказались давать показания.
Позже, уже в середине 90-ых, еще одну попытку предприняло швейцарское правосудие. Тоже безуспешно. Говорят, что ключевой свидетель по делу был застрелен, а российские правоохранительные органы почему-то решили не сотрудничать с швейцарскими коллегами.
Михайлов всячески опровергает любую связь с ОПГ, особо подчеркивая тот факт, что он ни разу не был осужден за организацию ОПГ или участие в ней. Его помощник даже книгу написал с говорящим названием «Михайлов или Михась?». Тем не менее, ряд журналистов продолжает утверждать, что отсутствие приговоров в отношении «солнцевских» и «Михася» объясняется лишь тотальной коррупцией в правоохранительных органах Москвы и Подмосковья.
Говорят, что «Новоглаголево-3» стала результатом договоренностей между Сергеем Михайловым и Сергеем Лалакиным. Лалакина, как и Михайлова, также считают лидером преступной группировки — «подольской» ОПГ, по слухам, имеющей вес в Подмосковье и нынешней новой Москве. Якобы, именно так Копылков и Рябинский «закрепились» в новой Москве. Возможно ли, что через строительный бизнес отмывались деньги, нажитые преступным путем?
Впрочем, познакомиться с «нужными людьми» Андрей Рябинский мог и другим способом, самостоятельно. Не исключено, что и с людьми, обладающими такой же репутацией, как Михайлов и Лалакин. В свободное от строительного бизнеса время, Рябинский занимается промоутерской деятельностью в компании «Мир бокса». Кроме того, он является вице-президентом Федерации профессионального бокса России.
Сам Рябинский называет бокс своим хобби. К слову, еще одним хобби Рябинского является высокоточная стрельба на сверхдальние дистанции, где он даже установил в свое время несколько рекордов. Тем не менее, некоторые спортивные журналисты связывают «Мир бокса» с организацией поединков, имеющих признаки договорных. Кроме того, дела у Рябинского сейчас определенно, идут «не очень», его подопечные проигрывают бои и попадаются на допинге. А продажа прав на телетрансляции, по словам самого Рябинского, прибыли не приносит.
Мог ли амбициозный промоутер не устоять перед соблазном и использовать свои возможности для того, чтобы отмывать «бандитские» деньги? Предположение, на первый взгляд, похожее на голливудский сценарий, наверное, имеет право на жизнь.
Особенно после того, как у Рябинского не заладились отношения с Игорем Сечиным, который оказывал поддержку в организации поединка между Кличко и Поветкиным. Глава «Роснефти»,якобы, собирается увеличить свое влияние в Федерации бокса и вытеснить Рябинскоого из промоутерской деятельности.
Партнеры по бизнесу Копылков и Рябинский являются учредителями более чем 50 компаний. Подавляющее большинство из них — строительные. Некоторые из этих строительных компаний выполняют государственные заказы. Так, «СК «Говорово» заключило 4 контракта на 650 миллионов рублей.
А что если, группа компаний "МИЦ" является своего рода "прачечной", которая за определенный процент от прибыли помогает "отмыть" деньги? И неважно, идет ли речь о хищениях выделенных государством средств или же о деньгах людей, которых считают преступными авторитетами.
Справка.
Напомним, что дочь «авторитетного» бизнесмена Александра Михайлова была задержана за мошенничество. Сам Сергей Михайлов уже много лет упорно доказывает, что он не Михась и никогда не имел отношения к «Солнцевской» ОПГ.
Дочь «авторитетного» бизнесмена Сергея Михайлова, а в прошлом, по данным СМИ, одного из лидеров «Солнцевской» ОПГ, известного как Михась, Александра задержана в рамках уголовного дела, расследуемого по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере). Сейчас она заключена под стражу. Как сообщает «Росбалт» со ссылкой на свои источники в правоохранительных органах, дело связано с бывшим главой Наро-Фоминского района, а ныне депутатом Мособлдумы Александром Барановым.
По версии следствия, дочь Михайлова мошенническим путем получила три участка земли в Наро-Фоминском районе, которые ранее принадлежали Лесхозу. Известно, что именно в этом районе находится резиденция семьи Михайловых.
В то же время, некоторые собеседники «Росбалта», знакомые с ситуацией, считают, что основной удар таким образом пытаются нанести именно Баранову, чья фамилия фигурирует в деле. После того как в 2014 году чиновник покинул пост главы района, он сначала являлся советником губернатора Московской области в ранге министра, а сейчас занимает должность председателя Комитета по вопросам государственной власти и региональной безопасности Мособлдумы. Теперь же Баранов якобы претендует на более высокий пост.
Отметим, что семейный особняк Михайловых уже упоминался ранее в связи проходящими в нем обысками в 2002 году. Во время одного из них Михайлов получил по голове удар рукояткой пистолета от бойца СОБРа. Правоохранители тогда наведались в дом бизнесмена в связи с расследованием уголовного дела о похищении одного из руководителей крупнейшего дилера ВАЗа в столичном регионе Анатолия Нуреева.
В мае 2002 года автомобиль вместе с ним и его водителем Пановым в Наро-Фоминске остановили люди в милицейской форме и увезли в неизвестном направлении. С тех пор их больше никто не видел.
Михайлов попал в круг подозреваемых, так как оперативники установили, что незадолго до этого он встречался с Нуреевым в своем офисе в Центральном доме туриста. А кроме того, как предположили следователи, Михайлов мог быть связан и с бизнесменом Виталием Корейшей, у которого с Нуреевым был конфликт — он пытался вернуть активы принадлежащей ранее ему компании «Гагарин-Лада» через арбитраж, но все суды проигрывал.
Прокуратура Наро-Фоминска неоднократно допрашивала и Михайлова, и Корейшу, однако дело о похищении Нуреева фактически списали в архив «в связи с неустановлением лица, подлежащего привлечению к ответственности».

Падение застройщика МИЦ: все деньги ушли на бокс?

Все интереснее и интереснее дела на нерезиновом рынке недвижимости столичного региона...
«Московский ипотечный центр», более известный под сокращенным названием «МИЦ», давно уже из ипотечной компании-посредника стал крупным застройщиком. В рекламных текстах МИЦ позиционирует себя как группу компаний, систематически радующую дольщиков «сочетанием высокого качества строительства и заботы о нуждах покупателей». Однако впечатление это, судя по всему, сохраняется у людей ровно до того момента, когда они, внеся положенные средства – немалые, ибо даже самое простое жилье в столице, как известно, дешево не стоит, – остаются ждать заветного дня получения ключей и заселения в вожделенные квадратные метры.
«Приобрели квартиру в данной организации в марте 2016 года в ЖК "Татьянин парк", – пишет на сайте СПР («Желтые страницы» Московского региона) одна из клиентов МИЦа, Юлия (авторские орфография и пунктуация здесь и далее сохранены. – Ред.). – Окончание срока строительства дома по ДДУ 2 квартал 2017 года, срок передачи квартиры 6 мес и того получаем 31 декабря 2017 года мы должны были получить ключи. На сегодняшний момент 25.04.2018 года мы до сих пор не получили квартиру, застройщик тупо проворачивает деньги в своих целях, а стройка стоит. Отвратительная компания во главе с Рябинским, который больше заботится о своем имидже и пиаре. 300 раз подумайте прежде чем приобретать квартиру у них, кстати если пройтись по форумам и почитать отзывы реальных людей в настоящий момент идет срыв сроков практически по всем объектам. Хорошие отзывы очевидно проплачены. Стыд и позор!» – подытоживает автор отзыва.
Кто вы, господин Рябинский?
Поскольку в комментарии уже прозвучало имя Андрея Рябинского – председателя совета директоров ГК «МИЦ», – самое время чуть подробнее остановиться на этой примечательной личности. Рябинский известен широкой общественности прежде всего не как девелопер, а как глава крупнейшей в Европе промоутерской компании – «Мир бокса», занимающейся организацией боксерских поединков и имеющей контракты со многими ведущими боксерами планеты: Денисом Лебедевым, Александром Поветкиным, Мануэлем Чарром, Григорием Дроздом, Эдуардом Трояновским, Рахимом Чахкиевым… В 2013 году именно Рябинский организовывал исторический бой Поветкина с Виталием Кличко, потратив на него ни много ни мало 25 миллионов долларов. При этом он утверждал, что данный проект не является для него коммерческим: «Я понимаю, что на фоне заработков любыми способами я выкидываю свои деньги на ветер, – цитирует Рябинского «РБК». – Но мне просто хотелось организовать бой мирового масштаба», – объяснил промоутер-девелопер.
Собственно, компания «Мир бокса» сама является частью ГК «МИЦ». Той же, что, по свидетельству людей, купивших у нее жилье, постоянно срывает сроки сдачи домов, да и качеством уже готовых квартир не радует. Может быть, для соблюдения обязательств не хватает тех самых 25 миллионов, большую часть из которых Рябинский фактически отдал на «поддержку демократии на Украине»? Когда спорят об источниках финансирования Майдана, не стоит забывать тот московский бой…
Несостоявшийся митинг
Но вернемся к нашим застройщикам…
«МИЦ постоянно срывает сроки, на стройке нет рабочих, – сообщает в отзывах о компании один из таких «счастливчиков», Саша. – Это касается и ЗА (имеется в виду комплекс «Зеленые аллеи» в подмосковном городе Видное – прим. ред.), и Новоград, Павлино. Врут, удаляют комментарии в соц. сетях. Недозастройщик!» – негодует покупатель.
Ситуация с «Зелеными аллеями» к весне 2018-го настолько обострилась, что на официальном форуме дольщиков комплекса появилась тема с говорящим названием: «Митинг 12 мая». Ее подоплеку доходчиво объяснил один из участников форума, Дмитрий.
«Дома 2.2, 2.3, 2.4, 2.7 уже по всем признакам уже являются долгостроем. Не хотел лезть не в свое дело, но я бы уже, не просто нервничал (можно даже словами молодежи сказать – зассал), а реально искал пути выхода из этой ситуации, – написал он. – Митинг – это один из путей, хотя на мой взгляд малоэффективный в нашей стране. Я бы либо стал расторгать договор и через суд взыскивать проценты за пользование денежными средствами (хотя для многих этот вариант не подходит по причине ипотеки и отсутствия альтернатив), либо поехал (не звонил, не писал, не просил съездить инициативную группу) в Управление строительного надзора и стал там наводить справки. Вообще реально стремная ситуация. Хотя может митинг немного и подтолкнет МИЦ (в чем я сомневаюсь)», – добавил автор поста.
«Нет паники, есть недоумение, – поделился своими ощущениями собеседник Дмитрия, Сергей. – Застройщик ведет себя как люди из 90-х, деньги взять, товар в срок не отдать. Умышленно задерживать, т.к. Миц большая компания, а не однодневка. И денег нет наших, и квартир. Тем более странным кажется уменьшение после этого неустоек в суде».
«Задержка конечно большая но 2,2 уже готов. Куда ж он денется, сдадут его», – откликнулись на сообщения дольщиков их будущие соседи по ЖК.
«То что он готов, не означает, что его сдадут в ближайшее время, – парировал Сергей. – Только привлекая общественное внимание, можно побуждать достраивать. А так других путей давления к сожалению у простых людей нет».
Итогом обсуждения стала договоренность провести 12 мая пикет дольщиков у головного офиса МИЦ, на Космодамианской набережной Москвы. И хотя в реальности собраться не удалось (инициатор, по всей видимости, оказался провокатором), настроение людей очевидно.
Лучше бы не строили
Впрочем, и граждане, которые уже успели получить вымечтанные ключи в домах МИЦа, не фонтанируют восторгами в своих отзывах.
«Живу в доме с 2013 года (монолит, облицованный кирпичом), – рассказывает клиент компании, купивший квартиру в Коммунарке. – Кладка кирпича – кривая. Совершенно ужасная шумоизоляция – точнее ее отсутствие, по трубам с верхних и нижних квартир слышны разговоры, слив унитаза, кашель, а уж если кто сверлит.). Стеклопакеты так себе. Пожалели денег даже на заглушки. Непродуманно было остекление лоджий, на 2 квартиры – единое. Хочешь поменять и не можешь без соседей. Батареи стояли примитивные, все их поменяли», – констатирует автор отзыва.
«Купили в Татьянином парке и вляпались! – делится откликом в Сети девушка по имени Юлия. – Качество жилья ниже плинтуса, застройщик обманывает на всем, даже перила к лестнице не может прикрутить! Пандусы жуткие, оборудование в новых домах старое и ржавое, на дверях не доводчики, а ржавые пружины, на входных дверях ручек нет, вмятины, вместо окон фанерки. Список на 2-х листах. На претензии МИЦ не реагирует, сотрудники зомбированы на негатив!»
«С парковкой просто ужас!!!! – констатирует Виктория, одна из жительниц уже сданных домов в «Зеленых аллеях». – Во дворе парковочных мест вообще не предусмотрены. Элементарно невозможно подъехать машине со стройматериалами. Двор тесный! На другой стороне дома парковка есть, но она совсем небольшая. Машины стоят впритык. В будний день место нашли, но выехать не могли. Пришлось помучиться! В ЖК существует подземная парковка. Её цена меня саму интересует».
Еще одна обитательница ЖК, Эрмине, купившая место в паркинге, сообщила, что оно обошлось ей в 900 тысяч рублей.
«Парковочных мест не хватает, просто беда каждого ЖК, нет парковок, – присоединилась к откликам девушек их соседка по «Зеленым аллеям», Наталья. – Паркинги стоят очень дорого, к тому же, вроде как до сих пор не работают, так как были затоплены водой, но может уже что-то там починили, но я не видела, чтобы машины въезжали в паркинги», – рассказала она.
Припаркованные рядом с домами машины, по ее словам, мешают и пешеходам, и мусоровозам. «Рядом есть остановка автобусов, развернуться им бедным негде, все заставлено машинами», – добавила Наталья.
«Купите, или не отстанем!»
При этом в своих стараниях привлечь клиентов менеджеры МИЦа не гнушаются действовать методами, достойными разве что «вышибал»-коллекторов.
«Несколько месяцев назад выбирала квартиру, – поделилась своей историей москвичка Александра. – 1 раз общалась с менеджером по телефону по поводу «Новограда». Ничего им не обещала. Начали названивать чуть ли не каждый день. Объяснила им, что не актуально, т. к. купила уже квартиру, чтоб вычеркнули мой номер из своих списков. И постоянно одно и то же. Звонят с разных номеров, в чс вносить бесполезно. Сколько это будет продолжаться???»
«Действуют как коллекторы, – обрисовала аналогичную ситуацию другая несостоявшаяся клиентка МИЦа, Галина. – Имела неосторожность позвонить и поинтересоваться новостройками. Теперь менеджеры компании звонят и надоедают целый месяц. А теперь еще включили и автодозвон с левого номера. Телефон звонит каждый час, номер скрыт. Выяснила у других пользователей инета, что это МИЦ. Хамство и беспардонность. 21.30, а телефон звонит».
Ну в самом деле: главное ведь – заставить, уговорить потенциального клиента заплатить за покупку жилья. А дальше – можно и обязательства не выполнять, и сроки срывать. Ведь куда денутся эти дольщики? Потерпят. Так что… «Вы еще не принесли нам свои деньги? Тогда мы идем к вам!»

Прачечная" группы компаний "МИЦ"

Владельцы строительной ГК "МИЦ" Александр Копылков и Андрей Рябинский "отмывают" деньги преступных авторитетов и ворующих чиновников?
Рядом с деревней Староселье, на территории новой Москвы будет построен жилой комплекс "Цветочные поляны". Предполагается, что первые 7 корпусов жилкомплекса будут сданы уже к концу 2020 года. Всего будет возведено 220 тысяч кв. метров жилья, инвестиции оцениваются в 16 млрд. рублей.
Застройщик - группа компаний "МИЦ", принадлежащая Александру Копылкову и Андрею Рябинскому. Предприниматели не раз становились фигурантами историй, похожих на криминальные.
"Особая цена" для Росгвардии
ООО "Московский Ипотечный Центр-МИЦ", принадлежащий Копылкову, Рябинскому и ООО "ПАРК КАПИТАЛ ГРУПП" стал известен после того, как по очень хорошей цене умудрился продать квартиры для служащих Росгвардии.
"Московский Ипотечный Центр-МИЦ" был единственным участником аукциона и без особых усилий победил в нем, заключив 2 контракта с Федеральным Государственным Казенным Учреждением "1 Центр заказчика-застройщика Войск Национальной Гвардии". Сумма контрактов составила 1,36 миллиардов рублей.
Стоимость квадратного метра жилья для военнослужащего Росгвардии, таким образом, составила 90,4 тысячи рублей. Вот только злые языки утверждают, что для обычных граждан жилье в жилых комплексах "Кленовые аллеи" и "Южное Бунино" можно было купить существенно дешевле — 85,4 тысячи рублей за кв. метр и 77,9 тыс. рублей за кв. метр. По мнению аналитиков, средняя цена "квадрата" жилья аналогичного класса в новой Москве на тот момент не превышала 87-88 тыс. рублей.
Учитывая общую сумму контрактов, речь может идти о 15-30 миллионах "переплаченных"рублей или же еще о десятке квартир для служащих. А, возможно, и о гораздо больших суммах, ведь другой застройщик мог бы предложить такому выгодному клиенту и солидную скидку.
Могли ли Копылков и Рябинский состоять в преступном сговоре с представляющими Росгвардию лицами? Мог ли иметь место вывод средств, после которого преступники поделили между собой разницу между завышенной и реальной ценой? Учитывая биографии предпринимателей, такое не исключено.
Партнеры Росгвардии и "солнцевских"?
Сам Михайлов существование "солнцевской" ОПГ опровергает
Копылков и Рябинский являются учредителями строительной компании "Новоглаголево-3". Им принадлежит по 25% "Новоглаголево-3". Собственником 50% акций является Вера Серегина, учредитель 5 организаций и дочь Сергея Михайлова, которого злые языки считают лидером легендарной "солнцевской" ОПГ. Причастность Михайлова к организованной преступности пытался доказать тогда еще советский суд, но безуспешно — свидетели отказались давать показания.
Позже, уже в середине 90-ых, еще одну попытку предприняло швейцарское правосудие. Тоже безуспешно. Говорят, что ключевой свидетель по делу был застрелен, а российские правоохранительные органы почему-то решили не сотрудничать с швейцарскими коллегами.
Михайлов всячески опровергает любую связь с ОПГ, особо подчеркивая тот факт, что он ни разу не был осужден за организацию ОПГ или участие в ней. Его помощник даже книгу написал с говорящим названием "Михайлов или Михась?". Тем не менее, ряд журналистов продолжает утверждать, что отсутствие приговоров в отношении "солнцевских" и "Михася" объясняется лишь тотальной коррупцией в правоохранительных органах Москвы и Подмосковья.
Говорят, что "Новоглаголево-3" стала результатом договоренностей между Сергеем Михайловым и Сергеем Лалакиным. Лалакина, как и Михайлова, также считают лидером преступной группировки — "подольской" ОПГ, по слухам, имеющей вес в Подмосковье и нынешней новой Москве. Якобы, именно так Копылков и Рябинский "закрепились" в новой Москве. Возможно ли, что через строительный бизнес отмывались деньги, нажитые преступным путем?
Впрочем, познакомиться с "нужными людьми" Андрей Рябинский мог и другим способом, самостоятельно. Не исключено, что и с людьми, обладающими такой же репутацией, как Михайлов и Лалакин. В свободное от строительного бизнеса время, Рябинский занимается промоутерской деятельностью в компании "Мир бокса". Кроме того, он является вице-президентом Федерации профессионального бокса России.
Сам Рябинский называет бокс своим хобби. К слову, еще одним хобби Рябинского является высокоточная стрельба на сверхдальние дистанции, где он даже установил в свое время несколько рекордов. Тем не менее, некоторые спортивные журналисты связывают "Мир бокса" с организацией поединков, имеющих признаки договорных. Кроме того, дела у Рябинского сейчас определенно, идут "не очень", его подопечные проигрывают бои и попадаются на допинге. А продажа прав на телетрансляции, по словам самого Рябинского, прибыли не приносит.
Мог ли амбициозный промоутер не устоять перед соблазном и использовать свои возможности для того, чтобы отмывать "бандитские" деньги? Предположение, на первый взгляд, похожее на голливудский сценарий, наверное, имеет право на жизнь.
Особенно после того, как у Рябинского не заладились отношения с Игорем Сечиным, который оказывал поддержку в организации поединка между Кличко и Поветкиным. Глава "Роснефти",якобы, собирается увеличить свое влияние в Федерации бокса и вытеснить Рябинскоого из промоутерской деятельности.
Копылков, Рябинский и коррумпированные чиновники?
Партнеры по бизнесу Копылков и Рябинский являются учредителями более чем 50 компаний. Подавляющее большинство из них — строительные. Некоторые из этих строительных компаний выполняют государственные заказы. Так, "СК "Говорово" заключило 4 контракта на 650 миллионов рублей.
А что если, группа компаний "МИЦ" является своего рода "прачечной", которая за определенный процент от прибыли помогает "отмыть" деньги? И неважно, идет ли речь о хищениях выделенных государством средств или же о деньгах людей, которых считают преступными авторитетами.

ГК «МИЦ» Андрей Рябинский подбросил антикоррупционерам новый сюжет о госзакупках в ведомстве Виктора Золотова

Безвестный 28-летний уроженец города Сочи Валерий Третьяков (ИНН 661220530627), неоднократно регистрировавшийся как ИП в Свердловской области, оформляется совладельцем московской строительной компании, которая ещё недавно официально принадлежала крупным столичным девелоперам Андрею Рябинскому (ИНН 770102474204) и Александру Копылкову (ИНН 772629411933). Эта интригующая схема заинтересовала корреспондентов портала «Компромат-Урал». Зачем Рябинскому и Копылкову понадобилось переоформлять свой актив на номинальное физлицо? Во всяком случае, как-то серьёзнее характеризовать господина Третьякова, по сути, не представляется возможным, в противном случае мы готовы предоставить ему нашу медиаплощадку для подробной самопрезентации.
Тот же Рябинский, недавно награждённый мэром Сергеем Собяниным, - не последний человек в московском строительном комплексе и просто так «подснежниками» не пользуется. Если верить нескромным пиарщикам Андрея Михайловича (к ним несколько раз обращались читатели проекта «Компромат-Урал»), подконтрольная Рябинскому группа компаний «МИЦ» является «одним из лидеров рынка недвижимости Москвы и Московской области. Она входит в пятерку московских компаний первых 10 девелоперов страны по версии Экспертов Национального объединения застройщиков жилья (НОЗа)… Активно занимается комплексным развитием территорий в Новой Москве. Здесь строятся четыре жилых комплекса: «Татьянин Парк», «Южное Бунино», «Цветочные Поляны» и «Кленовые Аллеи»...».
Но гораздо больше публику и компетентные органы интересуют «секреты» в бизнесе бенефициаров ГК «МИЦ». Экспертов в сфере противодействия коррупции насторожили «вкусные» госконтракты, которые Рябинский и Копылков получили от Росгвардии. Командир нацгвардейцев Виктор Золотов благодаря расследованиям Алексея Навального получил известность как любитель сверхдорогой капусты, морковки и прочих овощей. Какой «морковкой» порадуют золотовское окружение основатели «МИЦ»? По сведениям редакции«Компромат-Урал», на их ООО «Московский ипотечный центр – МИЦ» госзакупки от Росгвардии сыплются как из рога изобилия. Ноябрь 2017 года: два госконтракта (1772264138017000013 и 1772264138017000014) общей стоимостью свыше миллиарда и 358 млн. рублей! Ноябрь 2018-го: контракты 1772264138018000011 и 1772264138018000012 - ещё почти на миллиард!
«Очередные неприятности ГК «МИЦ» плавно переросли в лично-эпичный скандал для Андрея Рябинского. Удивительно, что за столь короткий отрезок времени монстр Александра Копылкова и Андрея Рябинского стал именем нарицательным, — удивляется обозреватель Chel.pro. В самом конце прошлого года глава Москвы Сергей Собянин отметил активное участие ГК «МИЦ» в общественной жизни столицы. Председатель совета директоров Андрей Рябинский получил благодарственное письмо. А тем временем Андрею Рябинскому пришел привет из прошлого, который в ярких красках описали коллеги из «Питер ТВ».
Кроме того, в начале года компания Андрея Рябинского и его партнера по ГК «МИЦ»Александра Копылкова уже смогла ввести в эксплуатацию два новых корпуса в подмосковных жилищных комплексах «Новоград Павлино» и «Зеленые Аллеи». При этом, разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса в ЖК «Новые Аллеи» было получено 9 января.
Почему подмосковные чиновники, выйдя на работу в Новом году, в первую очередь думают о ГК «МИЦ» и не нужно ли пересмотреть госконтракты с компаниями ГК «МИЦ»? Наиболее значимое место среди таких контрактов занимают контракты по строительству жилья для Росгвардии. И это очень странно.
«Новоглаголево 3» или «Эффект Михася»
До недавнего времени Рябинскому и Копылкову принадлежало по 25% акций компании «Новоглаголево-3». Об этом, в частности, сообщал портал «Медуза«. Оставшиеся 50% акций «Новоглаголево-3» принадлежали Вере Серегиной. Принадлежат они ей и сейчас, вот только теперь оставшимися 50% акций владеет Валерий Третьяков.
Не похоже, что Третьяков хоть как-то известен на строительном рынке Подмосковья. Судя по всему, он не связан ни с одной компанией кроме «Новоглаголево-3». Кроме того, он четыре раза регистрировался как индивидуальный предприниматель, причем три из них - в Свердловской области.
Тем не менее, 17 декабря 2018 года Третьяков получает статус индивидуального предпринимателя уже в Московской области. Скорее всего, в «Новоглаголево-3» он выполняет роль «подставного лица». Иначе с чего бы Копылкову и Рябинскому продавать свои доли в компании?
Как писал портал «Медуза«, Вера Серегина является дочерью Сергея Михайлова, авторитетнейшего предпринимателя, которого называют лидером Солнцевской ОПГ «Михасем». Михайлова дважды пытались связать с «солнцевскими». В первый раз, в 1989 году, свидетели решили отказаться от своих показаний.
Во второй раз, во время следствия по делу «солнцевских» в Швейцарии, ключевого свидетеля застрелили. Так и остался Михайлов с одной-единственной судимостью за необоснованное получение страховки за мотоцикл. А его дочь впоследствии стала заниматься девелоперским бизнесом вместе с Рябинским и Копылковым. Не исключено, что де-факто бенефициары «МИЦ» остаются реальными собственниками «Новоглаголево-3».
Кроме того, они могут иметь и другие контакты с так и не осужденным по делу Солнцевской ОПГ Михайловым. Не секрет, что девелоперский бизнес в Московской области всегда привлекал так и не осужденных, но очень «авторитетных» представителей общественности.
Больше двух миллиардов от «Росгвардии»!
Копылков и Рябинский могут быть довольны жизнью. В конце концов, далеко не каждому бизнесмену, которых связывают с представителями «солнцевской» ОПГ, удается не только получать благодарственные письма от главы Москвы, но и «миллиардные» контракты от Росгвардии.
Портфель госзаказов ООО «Московский Ипотечный Центр-МИЦ» составляет 2,35 млрд. рублей. Все заказы получены от Федерального Государственного Казенного Учреждения «1 Центр заказчика-застройщика Войск Национальной Гвардии» (ФГКУ «1Цзз Войск Национальной Гвардии»).
В 2018 году «МИЦ» обязались поставить для бойцов Росгвардии еще 187 квартир почти за 1 млрд. рублей. При этом компания Рябинского и Копылкова опять стала единственным участником конкурса.
И это несмотря на скандал, связанный с победой в конкурсе 2017 года. Тогда компания также стала единственным поставщиком. При этом стоимость квадратного метра жилья для бойцов Росгвардии могла быть существенно завышена. Учитывая общую сумму контрактов, речь может идти о 30 млн. рублей.
Судя по всему, руководство ФГКУ «1Цзз Войск Национальной Гвардии» может испытывать какую-то привязанность к «МИЦ». Причем речь может идти о противозаконных действиях при организации торгов.
Следует особо отметить, что стоимость квартиры по контрактам от осени 2018 года стала ещё выше, превысив 5,3 млн. рублей за квартиру! Очень похоже на то, что эти контракты нуждаются в пересмотре. Вряд ли расчеты Рябинского и Копылкова смогут выдержать независимую экспертную проверку.
Независимой экспертной проверке также не помешало бы проверить и остальные государственные контракты фирм, связанных с Рябинским и Копылковым. Ведь они являются учредителями десятков строительных компаний. Им принадлежит ООО «СК Говорово». Фирма каким-то образом выиграла госконтрактов на 0,65 млрд. рублей.
Не исключено, что и в этом случае можно говорить либо о существенном завышении стоимости. То есть, по сути, речь может идти о систематическом обмане государства компанией, репутацию владельцев которой можно назвать сомнительной.
Рябинскому не привыкать к нечестной игре?
Сомнительной можно назвать репутацию и самого Рябинского. Своими хобби он называет снайперскую стрельбу и бокс. Впрочем, боксом в промоутерской компании «Мир Бокса» занимаются на профессиональном уровне. Рябинский является промоутером Александра Поветкина. Боксера обвиняли как в использовании допинга, так и в договорных поединках.
В частности, самый дорогой боксерский поединок «Поветкин-Кличко» договорным называли очень многие любители бокса. Да и ряд экспертов остались крайне недовольны поединком.
Слабо верится в то, что боксер, заинтересованный прежде всего в титулах, контрактах и славе, сам по себе решил бы использовать допинг или же участвовать в «договорняках», погубив свою карьеру. Гораздо более вероятно, что за сомнительной репутацией «Мира Бокса» стоит лично Рябинский. Ему с партнером, судя по всему, нет дела до «честной игры». Давно пора вмешаться судье и удалить их с «поля госзакупок»?». Конец цитаты.