Владельцам гаражей нужно приготовиться. В СовФеде сделали заявление

фото KONKURENT |  Владельцам гаражей нужно приготовиться. В СовФеде сделали заявление

Профильный комитет Совета Федерации намерен в ближайшее время рассмотреть законопроект о «гаражной амнистии». Такое заявление сделал председатель комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Олег Мельниченко.

«По данным Росреестра, с наименованием «здание», «сооружение» поставлено на государственный кадастровый учёт более 3 млн объектов. В то же время права зарегистрированы только в отношении более 1,7 млн объектов», – сказал сенатор.

Грядущая амнистия облегчит жизнь 4,5 млн автовладельцев. «ГСК возникали ещё в советское время. У кого-то земля не оформлена, у кого-то участок был выделен при предприятии, но нет документов, подтверждающих законность. Непонятно, что делать: делить это на отдельные площадки 3 на 6 м или рассматривать как один объект недвижимости. Нет механизма предоставления ГСК земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования», – отмечали ранее в Росреестре.

Законопроектом о гаражной амнистии предлагается механизм предоставления гражданам земельных участков под гаражами, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и которые были возведены до появления Градостроительного кодекса (до 30 декабря 2004 г.). Регионы определят документы, которые будут нужны для получения прав на земельный участок в случае отсутствия документов, которые указаны в законопроекте. Кадастровый учёт будет проводиться муниципалитетом.

Люди, использующие гаражи, смогут оформить права на постройки и землю под ними в упрощенном порядке до 1 января 2026 г.

С 2020 г. в Приморье действуют новые правила налогообложения недвижимости исходя из кадастровой стоимости. К видам объектов, налоговая база по которым определяется теперь по новым ставкам, дополнительно отнесены гаражи и машино-места.